Beratung

erledigt erfahrungsgemäß bis zu 2/3 aller Rechtsfälle, ohne dass überhaupt eine Auseinandersetzung geführt werden muss. Gleichzeitig gibt es in diesem Bereich oft Stress zwischen Anwalt und Mandant, denn

• Der Mandant will "nur mal eben eine Frage stellen" und kann sich nicht vorstellen, dass die Antwort ziemlich schwierig oder nur deswegen so einfach ist, weil der Anwalt sich gut auskennt oft oft mit einer Materie beschäftigt ist. Wollen Sie "nur mal eben" meine Duscharmatur austauschen? Etwa nicht? Genau!
  
• Der Mandant ist unzufrieden mit der rechtlichen Auskunft oder dem Ergebnis der Beratung - "...was, dafür wollen Sie auch noch Geld haben".
• Der Anwalt fühlt sich ausgequetscht, wenn mehr als eine Stunde lang zum Teil schwierige rechtliche Probleme von einer sorgfältig vorbereiteten Liste  abgelesen und und um sofortige Antwort gebeten wird. Noch unschöner: Es handelt sich um theoretische Fragen nach dem Muster "was wäre, wenn" oder "ich habe das im Internet gelesen".
  
• Der Mandant hat ein berechtigtes Anliegen, aber große Angst vor den Kosten. Er hat mal gehört, dass ein Bekannter für eine "einfache" Beratung mehr als 1.000 EUR zahlen sollte.

Diese Stressfaktoren schaden dem Verhältnis zwischen Anwalt und Mandant - das wollen wir unbedingt vermeiden. Zudem lernt man sich über eine Beratung kennen. Und vielleicht auch schätzen. Wir versuchen daher, die Beratung zur Grundlage der Zusammenarbeit zu machen. Vertrauensvoll, langfristig und offen. Aber niemals (!) umsonst.

Beratung beim Immobilienkauf

Besonders wichtig ist mir die Betreuung von Immobilienankäufen. Ob nun ein gewerblicher Klient eine neue Immobilie mit unklaren Mietverhältnissen erwerben möchte oder die junge Familie ihre erste Eigentumswohnung kaufen und möglichst schnell beziehen möchte. Was geht und was nicht kann ich in den meisten Fällen mit den Klienten ebenso klären wie Probleme mit Verkäufer, Notar oder Makler.
Für private Immobilienkäufer ist die Beratung im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb zu pauschalierten Kosten möglich. Gerade in Zeiten eines völlig überhitzten Immobilienmarktes sollte man besser vorher fragen als hinterher den Ärger haben.

Kosten

Ich arbeite außergerichtlich je nach Auftrag und Thema zu realistischen Pauschalen oder zum Stundensatz. Da ich zügig arbeite, sind erfahrungsgemäß mit etwa 380,00 € bis 500,00 € netto je Vorgang mindestens 3/4 aller "normalen" Fälle abgedeckt auch dann, wenn Ihnen das Problem vielleicht schwierig oder exotisch vorkommt.

Bei gerichtlichen Verfahren arbeite ich meist zu den gesetzlichen Gebühren. Wenn diese nicht ausreichend sind (oft sind mietrechtliche Verfahren sehr langwierig und aufwändig), finden wir eine für beide Seiten tragbare Lösung.